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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付96万,月供23975元
发布公司
发布时间2024-04-25
更新日期 2024-05-29
官方核验 房源备案信息待核验
房源概况
核心卖点
(高端豪宅)本人2015年至今已7年之久!熟悉各种交易流程操作!熟悉当前市场和当前政策! 欢迎咨询(高端豪宅)
主做区域!
鄞州区:中河 钟公庙 下应 万达 首南 长丰
海曙区:石碶 古林
江北区:姚江
东钱湖各类别墅!欢迎来电咨询
业主心态
(住宅)首套房90平以内,个税1%。契税1%,90平以上的个税1%,契税1.5%,
二套房90平以内个税1%契税1% ,90平以上2%.
三套房契税统一全部3%
(商业)卖方需要缴纳的税费有:营业税全额的5.6%、;土地税全额的5%,个税2%。
买方需要交纳的税费有:成交价3%的契税;另有差额算法公式太长请致电详情!
服务介绍
我是南天房产(剑桥公园店)朱光涛 本人2015年至今已7年之久!熟悉各种交易流程操作!熟悉当前市场和当前政策! 欢迎咨询
主做区域!
鄞州区:中河 钟公庙 下应 万达 首南 长丰
海曙区:石碶 古林
江北区:姚江
东钱湖各类别墅!欢迎来电咨询交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺:
1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询
个人介绍:本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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泊璟廷(二期)

小区均价

63108元/㎡ 12.91%

小区户数

437户

物业费用

3.8 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (44)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    1公里内文化广场地铁站,200米左右地铁5号线在建,宁波东高速出入口。

  • 小区户型

    小区共15幢,一梯一户,面积分为85平110平米125平米135平米和215平米,主推面积135平米

  • 小区设施

    小区中设有儿童游乐设施,花园园林绿化,小区没喝酒贯穿,三面靠河,设置有地下健身房等配套

  • 生活配套

    小区东边过马路就是保利优悦会距离200-300米,小区北边大约1公里是坂急百货,宏泰广场。

  • 小区不足

    小区新交付不久 税费比较高

房价走势
泊璟廷(二期)
63108元/㎡
小区单价
-12.91%
比上月
东部新城
38091元/㎡
商圈单价
0.41%
比上月
暂无售价
322
高层(共15层)
109.93
豪华装修
2015年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁车位充足