实地核验
75 万
6738.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
高层(共24层)
111.32㎡
精装修
南
2019年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付11万，月供2810元 | ||
| 发布信息 | 发布时间2023-10-13 | |
| 更新日期 2024-05-15 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 20230206330282010014 | |
| 核验信息 建筑面积:111.32|核验时间:2023-10-21|所属小区:绿地海湾听海苑 | ||
| 核验机构 宁波市房产市场管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
推荐理由：
1：格局方正，客厅主卧朝南
2：绿化率高，多种植被环绕，天然氧吧
3：采光好，每天推荐理由：
1：格局方正，客厅主卧朝南
2：绿化率高，多种植被环绕，天然氧吧
3：采光好，每天沐浴阳光
4：产权清晰，保证房源真实，随时可以看房
5：本小区物业连续多年被评为优秀物业，居住安心
6：人车分流，孩子老人居住安全沐浴阳光
4：产权清晰，保证房源真实，随时可以看房
5：本小区物业连续多年被评为优秀物业，居住安心
6：人车分流，孩子老人居住安全
1：格局方正，客厅主卧朝南
2：绿化率高，多种植被环绕，天然氧吧
3：采光好，每天推荐理由：
1：格局方正，客厅主卧朝南
2：绿化率高，多种植被环绕，天然氧吧
3：采光好，每天沐浴阳光
4：产权清晰，保证房源真实，随时可以看房
5：本小区物业连续多年被评为优秀物业，居住安心
6：人车分流，孩子老人居住安全沐浴阳光
4：产权清晰，保证房源真实，随时可以看房
5：本小区物业连续多年被评为优秀物业，居住安心
6：人车分流，孩子老人居住安全
业主心态
房东因工作调动急需资金在现工作地买房，顾全权委托我们公司帮忙找买家，由于地段好、小区环境以及配套都很到位。如有诚心客户房东愿意抽时间过来聊聊，尤其是价格，如果买家诚意，房东很愿意谈的，房东要求就是，越快越简单越好
服务介绍
【本人介绍】：尊敬的客户您好！我叫任福利，来自南京，2015年起从事中高端房地产行业，于2018年加入杭州湾新区百城地产，2019年全面负责公司杭州湾新 产交易等事项。【我的优势】：本人已通过全国房地产经纪人，持证上岗，更加专业。本人精通定金协议、买卖合同、税费申报、产权过户、房屋交割等，三年多的从业经验让我对交易中各个流程及政策非常熟知，能够合理的把控交易中所遇到的问题。因为我专业、所以我自信！选择我，不会有错！
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小区解读 (362)
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小区是2017年年底开盘的 ，2020年初交付，开发商统一精装修，采用了双层隔音玻璃 ，品质非常好
小区户型
小区采用了南低北高的建筑 ，户型面积70~125平 ，一楼架空4.9m高 ，楼间距四~七十米，采光好
小区设施
小区东门旁有500m²大型广场，广场周边有足球，儿童娱乐设施，周末小区业主都会集中在广场里游玩，散心
生活配套
小区向南700米有绿地石库门步行街，（800平）吃喝玩乐设施，满足日常购物需求 （大型商业体 ）
居民素质
租户比为35% ，住户大都是城市白领，企业高管 ，年龄主要分布在28~35岁 ，都在本地有稳定工作
小区不足
小区未满两年 ，小区部分业主需要封阳台，平常会有点噪音