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房源信息
交易信息 产权性质其它 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付364万,月供67430元
发布信息 发布时间2023-11-02
更新日期 2024-02-27
官方核验 房源核验编码 202209073302120099
核验信息 建筑面积:629.12|核验时间:2023-11-18|所属小区:钱湖比华利别墅
核验机构 宁波市房产市场管理中心
房源概况
满二年
核心卖点
独立的厨房及卫生间;朝向:朝南通透, 一、房源优势 1、正规开间,每天都可享受清晨的阳光 3、室内,您可以按照您自己的风格随意装修设计。 二、房屋介绍 1、客厅.宽敞.大方.使用率高。 2、卧室温馨舒适.搭配心怡。 3、厨房设施齐全.让美味来的更加轻松。 三、社区配套 1、环境优雅,低密度社区。 2、小区绿化率高,让您感受像花园一样的家
业主心态
房东诚心出售,看房有密码,花园很大,急售
服务介绍
本人优势
1、专注宁波,鄞州,大平层,豪宅。别墅,住宅,新房。本人在房产领域有探索和研究,每天除了10h工作外,另外2-3h复盘,几乎天天如此。
2、价值服务。本人秉着“三赢”的心态。小区专家——小余
从客户角度:带看前,几乎提早把小区的内部情况,房子品质,原房东的背景,出售原因等,一 一掌握;期间会根据客户的真实想法,整理梳理,对比,优劣势分析等;帮助客户分析价位,与房东谈判价格,一次二次多次,直到买到客户称心如意房子。小区专家——小余
3、诚实。本人从不虚报价格或者用短期眼光让客户购买,始终秉着“客户都是比我聪明”,唯有诚实才能把每件事做得踏实和实在。
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钱湖比华利(北区别墅)

小区均价

61535元/㎡ 0.39%

小区户数

148户

物业费用

3.8 元/平米/月

容积率

0.36

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (44)

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  • 小区户型

    钱湖比华利一期别墅都是独栋每栋间距比较大面积段分为664平668平694平700平710平等都是大面

  • 其他描述

    物业:早期是宁波雅戈尔物业服务有限公司 现更换为绿城物业管理 物业费:3.8

  • 生活配套

    东钱湖休闲娱乐场所很多 小区就位于湖滨休闲度假区,出门500米到雅戈尔动物园,

  • 居民素质

    小区都是独栋别墅 居住人群 大多数在30-55岁之间且有一定地位及资产 素质高 邻里和睦

  • 小区不足

    小区周边配套不是特别完善,总价相对较高

房价走势
钱湖比华利(北区别墅)
61535元/㎡
小区单价
-0.39%
比上月
东钱湖
25380元/㎡
商圈单价
4.77%
比上月
暂无售价
435
共1层
629.12
毛坯
2006年竣工/普通住宅
满二年绿化率高