房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付17万,月供3174元
官方核验 房源核验编码 20231004330282010006
核验信息 建筑面积:142.23|核验时间:2023-11-28|所属小区:世纪城观澜苑
核验机构 宁波市房产市场管理中心
房源概况
颉晓燕
643神奇分
朔正房地产 朔正房地产杭州湾店
报价
85.66
电话咨询
满五唯一
核心卖点
①业主诚意出售,房屋屋况保养良好,寻找有缘人,随时可以签约;
②本房适合对于地段和小区环境以及楼层户型有较高要求的三房客户,您的在意,尽在这里;
③高楼层,边套户型,朝南大三房,带飘窗,客厅带阳台,厨房带操作阳台,两梯四户格局,豪华装饰尽显房东的尊荣品质;
④房屋权属清晰,没有抵押,没有贷款,业主人就在本地,可见面约谈,安心交易。
业主心态
①本房的房东因为要回老家发展,着急抛售此房,愿意便宜39万卖卖掉!
②房东比较理解买房人的不容易,买家商业贷款或者公积金贷款购买此房都可以接受!
③此房是几年前房东从我手上买的,当时的买进价很贵,钥匙也放在我们店里,需要看房的买家可以随时联系我,价格方面看中后还可以小试牛刀,喜好的大胆的来咨询我吧!
服务介绍
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①我是个良心的房产经纪人,我只会给客户推性价比高的房子,且我认为非常好的房子。
②我善于总结学习,深知区域板块的各维度的对比和分析。对房子的研究也比较透彻。
③我做事很认真,会让房东和客户很安心,想的会比较周全,我希望我传递给大家是一个好的经纪人形象。
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世纪城观澜苑

小区均价

8200元/㎡ 0.09%

小区户数

2595户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (171)

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  • 小区户型

    小区106平,112平为两梯四户,129平,144为一梯两户,全明户型,三开间朝南,南北通透,三房,

  • 小区设施

    小区内部有凉亭,水池,儿童娱乐场地等,林荫小道老人活动区等等,每天小孩老人都可以在小区玩耍散步。

  • 生活配套

    小区周边配套齐全,西面100米是世纪金源购物中心,南面100米是实验小学,东面150米是海皮岛游乐园

  • 居民素质

    小区年轻人较多,因为生活购物方便 部分有老人同住,帮带孩子的,小区居民都很朴素,人很好

  • 小区不足

    小区不足的地方后期可能车位会有点紧张,其次就是一号楼二号楼三号楼和五号楼紧邻酒吧街,晚上可能会有点吵

房价走势
世纪城观澜苑
8200元/㎡
小区单价
-0.09%
比上月
世纪金源购物中心
6490元/㎡
商圈单价
0.87%
比上月
实地核验
85.66
6023.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共33层)
142.23
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
颉晓燕
643神奇分
从业备案 33028201001878
朔正房地产
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