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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付12万,月供2334元
发布信息 发布公司 朔正房地产
发布时间2024-3-7
营业执照91330201MA2H8DNF4W
更新日期 2024-04-03
房源概况
余迪灿
901神奇分
朔正房地产 朔正房地产杭州湾店
报价
63
电话咨询
满二唯一
核心卖点
①此房格局方正,坐北朝南,结构布局合理,是同户型中的佼佼者;
②客厅明亮,宽敞舒适,阳光非常充足;
③卧室搭配的很新颖,使用率非常之高;
④厨房很大,让您和家人有足够的空间展示私家厨艺;
⑤小区地理位置得天独厚,私家车和公共交通都能出行方便。
业主心态
①房东诚心出售,因自己工作调动,急需变现离开,主动降价35万出售!
②房东接受首付两层首付、也接受纯公积金贷款或是组合贷都可以!
③房东是本人之前维护了很久的老客户,只与我单线联系,诚意出售,价格已多次下降,钥匙在我这边,看房方便,碰到有缘分的人价位还可以再商量!
服务介绍
★我是一名专业的房产经纪人,本人精耕杭州湾新区房产七年,对杭州湾新区的规划发展、配套设施都非常了解。感谢您的咨询,我将竭诚为您服务。重点说一下:全杭州湾新区的新房、二手房本人均有涉及!
★卖房子,我是认真的。一次成交,终生朋友。我用时间总结的经验,我用脚步丈量的信息,只要您信任我,我会全心全意的服务您。
★【本人优势】:
①我是个良心的房产经纪人,我只会给客户推性价比高的房子,且我认为非常好的房子。
②我善于总结学习,深知区域板块的各维度的对比和分析。对房子的研究也比较透彻。
③我做事很认真,会让房东和客户很安心,想的会比较周全,我希望我传递给大家是一个好的经纪人形象。
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天珑湾花苑

小区均价

6484元/㎡ 1.3%

小区户数

1210户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

30.0%

小区解读 (12)

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  • 轨道交通

    目前小区还不通公交车,交通不方便,坐车要到1.8公里的地方坐,

  • 小区户型

    本小区以小面积为主,89平和110平,总高24层和27层,楼间距73米

  • 小区设施

    小区3栋和4栋中间有块400平的空地,设有健身器材和儿童滑滑梯,

  • 生活配套

    小区北门右转300米是购物中心,购物方便,南面700米是医院,

  • 房屋品质

    本小区统一毛坯交付的,外墙做的防水和隔热层,窗户采用的是双层断钢材质,隔音效果挺好的

  • 小区不足

    小区交付不久,不通公交,交通不方便

房价走势
天珑湾花苑
6484元/㎡
小区单价
-1.3%
比上月
慈溪周边
7628元/㎡
商圈单价
-3.07%
比上月
实地核验
63
6312.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共23层)
99.82
精装修
南北
2019年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯次新房
余迪灿
901神奇分
从业备案 33028201001681
朔正房地产
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