实地核验
158 万
18264.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
共5层
86.51㎡
精装修
南
2004年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质其它 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付31万，月供5854元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 琴缘房产 | |
| 发布时间2024-3-10 | ||
| 营业执照91330203MAD7HF4H57 | ||
| 更新日期 2024-04-15 | ||
房源概况
核心卖点
（高端豪宅）本人2015年至今已7年之久！熟悉各种交易流程操作！熟悉当前市场和当前政策! 欢迎咨询（高端豪宅）
主做区域！
鄞州区：中河 钟公庙 下应 万达 首南 长丰
海曙区：石碶 古林
江北区：姚江
东钱湖各类别墅！欢迎来电咨询
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鄞州区：中河 钟公庙 下应 万达 首南 长丰
海曙区：石碶 古林
江北区：姚江
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业主心态
（住宅）首套房90平以内，个税1%。契税1%，90平以上的个税1%,契税1.5%，
二套房90平以内个税1%契税1% ，90平以上2%.
三套房契税统一全部3%
（商业）卖方需要缴纳的税费有：营业税全额的5.6%、；土地税全额的5%，个税2%。
买方需要交纳的税费有：成交价3%的契税；另有差额算法公式太长请致电详情！
二套房90平以内个税1%契税1% ，90平以上2%.
三套房契税统一全部3%
（商业）卖方需要缴纳的税费有：营业税全额的5.6%、；土地税全额的5%，个税2%。
买方需要交纳的税费有：成交价3%的契税；另有差额算法公式太长请致电详情！
服务介绍
我是南天房产（剑桥公园店）朱光涛 本人2015年至今已7年之久！熟悉各种交易流程操作！熟悉当前市场和当前政策! 欢迎咨询
主做区域！
鄞州区：中河 钟公庙 下应 万达 首南 长丰
海曙区：石碶 古林
江北区：姚江
东钱湖各类别墅！欢迎来电咨询交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
主做区域！
鄞州区：中河 钟公庙 下应 万达 首南 长丰
海曙区：石碶 古林
江北区：姚江
东钱湖各类别墅！欢迎来电咨询交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
展开更多
小区解读 (6)
查看更多经纪人解读轨道交通
地铁2号线，石碶站和轻纺城站约1.5公里，在建4号线明年开通 1.3公里。
小区户型
小区一共11栋，3栋电梯小高层，其他为多层楼梯，采光不影响主力户型110-130平
生活配套
小区为轻纺城商圈，菜场到小区300米，轻纺城步行600米即可到达。
小区不足
小区建造规划车位不够，停车紧张，基本靠抢