足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付15万,月供2779元
发布信息 发布公司 朔正房地产
发布时间2024-4-16
营业执照91330201MA2H8DNF4W
房源概况
沈钦
639神奇分
朔正房地产 朔正房地产杭州湾店
报价
75
电话咨询
满二唯一
核心卖点
①采光棒,全明户型,装修好,签完合同就可以入住,不需要任何准备;
②装修是近年装的,现在保养和维护都很好,精致温馨,质量和品牌都不错;
③小区的容积率非常小,属于低密度社区,非常适宜居住;
④小区的绿化率高,让您感受花园一样的。
业主心态
①本房的房东因为要回老家发展,着急抛售此房,愿意便宜40万卖卖掉!
②房东比较理解买房人的不容易,买家商业贷款或者公积金贷款购买此房都可以接受!
③此房是几年前房东从我手上买的,当时的买进价很贵,钥匙也放在我们店里,需要看房的买家可以随时联系我,价格方面看中后还可以小试牛刀,喜好的大胆的来咨询我吧!
服务介绍
★我是一名专业的房产经纪人,本人精耕杭州湾新区房产七年,对杭州湾新区的规划发展、配套设施都非常了解。感谢您的咨询,我将竭诚为您服务。重点说一下:全杭州湾新区的新房、二手房本人均有涉及「无需付费,全程免费接送」
★卖房子,我是认真的。一次成交,终生朋友。我用时间总结的经验,我用脚步丈量的信息,只要您信任我,我会全心全意的服务您。
★【本人优势】:
①我是个良心的房产经纪人,我只会给客户推性价比高的房子,且我认为非常好的房子。
②我善于总结学习,深知区域板块的各维度的对比和分析。对房子的研究也比较透彻。
③我做事很认真,会让房东和客户很安心,想的会比较周全,我希望我传递给大家是一个好的经纪人形象。
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世纪城观澜苑

小区均价

8214元/㎡ 0.08%

小区户数

2595户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (171)

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  • 小区户型

    小区106平,112平为两梯四户,129平,144为一梯两户,全明户型,三开间朝南,南北通透,三房,

  • 小区设施

    小区内部有凉亭,水池,儿童娱乐场地等,林荫小道老人活动区等等,每天小孩老人都可以在小区玩耍散步。

  • 生活配套

    小区周边配套齐全,西面100米是世纪金源购物中心,南面100米是实验小学,东面150米是海皮岛游乐园

  • 居民素质

    小区年轻人较多,因为生活购物方便 部分有老人同住,帮带孩子的,小区居民都很朴素,人很好

  • 小区不足

    小区不足的地方后期可能车位会有点紧张,其次就是一号楼二号楼三号楼和五号楼紧邻酒吧街,晚上可能会有点吵

房价走势
世纪城观澜苑
8214元/㎡
小区单价
0.08%
比上月
世纪金源购物中心
6434元/㎡
商圈单价
实地核验
75
5838.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共33层)
128.47
精装修
南北
2019年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯次新房
沈钦
639神奇分
从业备案 33028201001877
朔正房地产
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