实地核验
90.5 万
7223.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅2卫
高层(共29层)
125.31㎡
精装修
南北
2019年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付13万，月供3390元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 百城房产 | |
| 营业执照91330201MA2CLREB9H | ||
| 发布时间2024-05-12 | ||
| 更新日期 2024-05-24 | ||
房源概况
核心卖点
1：格局方正，客厅主卧朝南
2：绿化率高，多种植被环绕，天然氧吧
3：采光好，每天沐浴阳光.
4：产权清晰，保证房源真实，随时可以看房
5：本小区物业连续多年被评为优秀物业，居住安心.
6：人车分流，孩子老人居住安全。
2：绿化率高，多种植被环绕，天然氧吧
3：采光好，每天沐浴阳光.
4：产权清晰，保证房源真实，随时可以看房
5：本小区物业连续多年被评为优秀物业，居住安心.
6：人车分流，孩子老人居住安全。
业主心态
业主诚心出售，手续齐全，价格公道，看房方便，节省您的时间和精力，随时恭候您的到来，该房源户型结构方正采光通风良好室内布局合理装修状况清爽产权状况明确欢迎！
服务介绍
本人小刘，主要负责一二手房总代理销售，从事房地产行业已有数年，无伦价位、户型或周边信息都可以为您做专业详细的介绍，您的满意是我工作的动力，选择我为您服务的理由：
【1】致力做到专业，具备为客户解决问题的能力！
【2】将客户放在 位，让客户着想成为一种习惯！
【3】诚实守信不浪费您时间；一对一全程服务，新房无任何费用！
【4】全程看房无任何费用！
【5】我相信：选择我，您一定可以挑到满意房子！因为专业，所以放心！
【6】提前预约可享免费专车接送，另享总价优惠！自驾可报销路费！
【7】本房源真实存在，如果没有及时回复您微聊，请拔打24h安居热线，随时期待您的来电，并且热情回复！
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展开更多
绿地海湾丽海苑
小区均价
7230元/㎡ 6.95%
小区户数
814户
物业费用
3.9 元/平米/月
容积率
1.9
绿化率
30.0%
小区解读 (3)
查看更多经纪人解读小区户型
小区高层均为两梯四户，南北通透，主推小户型，89平三房一卫为主力户型，107平三房两卫，适合改善需求
其他描述
绿地海湾物业是外包给了南都物业，物业费收费标准是2.35元/㎡，能耗费0.3元/㎡
小区设施
小区有1100㎡的绿化植被，绿化周边有儿童滑梯，跷跷板，篮球场，健身器材等娱乐设施！满足业主饭后消遣
生活配套
小区东出口有小区私立幼儿园，东1km有滨海小学，小区南3km有4层高的金源购物中心，生活更加便利！
房屋品质
绿地品牌开发商，17年首次开盘，20年统一精装交付，装修标准1500元/㎡，客厅设计飘窗，采光更好。
小区不足
小区户型很多客户接受不了，地上车位目前不足，有车辆乱停乱放，有待物业整顿解决并且开通地下车库正常使用