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宁波房价走势

近3月近1年
2026年4月宁波二手房价格均价15670元/平米

宁波近1年房价查询

2025.5-2025.10 二手房均价 同比涨跌幅
5月 17722元/㎡
17.96
%
6月 17254元/㎡
16.85
%
7月 17119元/㎡
15.32
%
8月 16923元/㎡
13.81
%
9月 16663元/㎡
12.81
%
10月 16549元/㎡
12.06
%
2025.11-2026.4 二手房均价 同比涨跌幅
11月 16169元/㎡
12.84
%
12月 15903元/㎡
13.86
%
1月 15725元/㎡
15.64
%
2月 15802元/㎡
15.07
%
3月 15671元/㎡
15.37
%
4月 15670元/㎡
13.59
%

宁波近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 17037元/㎡
22.95
%
2018年 20313元/㎡
19.23
%
2019年 22814元/㎡
12.31
%
2020年 26075元/㎡
14.29
%
2021年 27242元/㎡
4.48
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 26590元/㎡
2.39
%
2023年 23469元/㎡
11.74
%
2024年 18462元/㎡
21.33
%
2025年 15903元/㎡
13.86
%
2026年 15670元/㎡
1.47
%

宁波小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 雅戈尔御玺园(别墅) 167525元/㎡
持平
2 江山万里(一期别墅) 144773元/㎡
9.25
%
3 水乡邻里花苑(别墅) 89000元/㎡
持平
4 檀宫 84730元/㎡
0.34
%
5 泊璟廷(别墅) 82033元/㎡
0.16
%
房价从低到高排名
1 老屋阊门小区 1700元/㎡
持平
2 半山村自建房 1911元/㎡
0.69
%
3 涨池村 2071元/㎡
0.65
%
4 岩头村自建房 2075元/㎡
0.64
%
5 上王家畈自建房 2215元/㎡
0.6
%
房价上涨排名
1 江盈府 26508元/㎡
24.96
%
2 安信商住楼 14173元/㎡
24.52
%
3 悦东上境府 21625元/㎡
21.46
%
4 龙湖滟澜海岸(南区别墅) 20999元/㎡
20.68
%
5 璞拾江丰里 29751元/㎡
19.01
%
房价下跌排名
1 森海豪庭(别墅) 8618元/㎡
28.81
%
2 官山印小区 13000元/㎡
18.75
%
3 保利翡翠城市·和光城樾二期 11000元/㎡
15.38
%
4 水韵华府 15356元/㎡
11.92
%
5 光大龙湖九岛(别墅) 6128元/㎡
11.21
%

宁波小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
金地小区(618弄) 3室1厅1卫 89.9m² 朝南 低楼层 2026.04.09 130 万宝善路90号楼 2室1厅1卫 58.0m² 朝南北 高楼层 2026.04.09 54 万中交蔚泱云城 3室1厅1卫 87.61m² 朝南北 低楼层 2026.04.08 79 万丽林苑(东区) 2室1厅1卫 73.32m² 朝南 低楼层 2026.04.08 38 万盛世华城 3室1厅2卫 132.0m² 朝南 高楼层 2026.04.08 180 万

宁波二手房

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2002年建造

雅戈尔东海花园

鄞州福明民安路625弄

满二年新上

238 万

21797元/㎡

【房屋简介】建于2002年的高层住宅，三室两厅两卫布局合理，南北通透，光线充足，无遮挡视野开阔。室内精装修，维护保养良好，餐厅客厅可分离，居住舒适度高。 【楼层情况】楼梯房，楼层位置优越，空气流通，朝向良好。 【产权信息】产权年限70年，满二不 ，产权类型为商品房住宅，实拍全景显示真实情况。 【周边环境】周边设施齐全，生活便利，物业管理完善，保安24小时 班，社区氛围健康向上，邻里和谐。 【价格与税费】售价239万，税费按政策执行，交易流程简单透明。 【推荐理由】此房源性价比高，适合长期居住，是您理想的选择。

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2023年建造

宝龙一城

鄞州首南宁南南路

满二年

380 万

27545元/㎡

【房屋简介】大平层设计，南北通透，光线充足。正规四居，空间宽敞，每个房间都有良好的朝向。餐厅客厅可分离，生活动线合理，居住舒适度高。精装修，拎包即可入住。电梯房，方便快捷。 【周边配套】周边设施齐全，物业管理完善，24小时保安 班，环境安全。 【产权信息】70年产权，产权类型为商品房，购入年限满二不 。 【价格与税费】售价380万，税费按政策执行。 【推荐理由】社区环境健康向上，邻里关系和谐。业主素质高，居住品质有保障。

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京4月份均价为38350元/㎡， 上海4月份均价为42675元/㎡， 北京房价比上海房价低10.13%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：鄞州4月份均价为20696元/㎡， 高新区4月份均价为19886元/㎡， 鄞州房价比高新区房价高3.91%

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