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    • 首南房价走势

    近3月近1年
    2026年8月首南二手房价格均价16751元/平米

    首南近1年房价查询

    2025.10-2026.3 二手房均价 同比涨跌幅
    10月 16859元/㎡
    9.68
    %
    11月 17198元/㎡
    6.85
    %
    12月 16604元/㎡
    11.19
    %
    1月 16863元/㎡
    11.06
    %
    2月 17290元/㎡
    9.02
    %
    3月 17039元/㎡
    9.73
    %
    2026.4-2026.9 二手房均价 同比涨跌幅
    4月 16234元/㎡
    12.03
    %
    5月 16990元/㎡
    7.52
    %
    6月 16289元/㎡
    13.96
    %
    7月 16577元/㎡
    9.84
    %
    8月 16769元/㎡
    2.9
    %
    9月 16750元/㎡
    4.3
    %

    首南近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 18484元/㎡
    48.36
    %
    2018年 22004元/㎡
    19.04
    %
    2019年 25177元/㎡
    14.42
    %
    2020年 28398元/㎡
    12.79
    %
    2021年 30833元/㎡
    8.57
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 28549元/㎡
    7.41
    %
    2023年 24599元/㎡
    13.84
    %
    2024年 18697元/㎡
    23.99
    %
    2025年 16604元/㎡
    11.19
    %
    2026年 16750元/㎡
    0.88
    %

    首南小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 江山万里(一期别墅) 169230元/㎡
    持平
    2 中海雍城世家(一期别墅) 62322元/㎡
    持平
    3 江山万里(二期) 51674元/㎡
    0.08
    %
    4 江山万里(一期) 43204元/㎡
    1.16
    %
    5 楠悦嘉园 38521元/㎡
    持平
    房价从低到高排名
    1 黎山嘉苑 5750元/㎡
    0.88
    %
    2 潘家佳苑 6200元/㎡
    1.64
    %
    3 进士园庭 6259元/㎡
    持平
    4 唐家新村 6700元/㎡
    1.52
    %
    5 励江岸新村 6800元/㎡
    1.49
    %
    房价上涨排名
    1 同心苑 19851元/㎡
    10.83
    %
    2 学府一号(C区) 20400元/㎡
    7.94
    %
    3 德盛家园 20437元/㎡
    7.85
    %
    4 潘家佳苑 6200元/㎡
    1.64
    %
    5 唐家新村 6700元/㎡
    1.52
    %
    房价下跌排名
    1 唐叶新村住宅小区 7700元/㎡
    13.48
    %
    2 舒雅茗苑 13014元/㎡
    12.48
    %
    3 和顺家园(北区) 12600元/㎡
    2.33
    %
    4 天玺240花园公馆 15280元/㎡
    1.27
    %
    5 江山万里(一期) 43204元/㎡
    1.16
    %

    首南小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    华丽家园 3室2厅2卫 121.0m² 朝西南 中楼层 2026.09.01 94 万郎官社区(东区) 3室1厅1卫 78.0m² 朝南 中楼层 2026.09.01 137 万锦绣花园(A区) 1室1厅1卫 52.57m² 朝南北 低楼层 2026.08.31 28 万

    首南二手房

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    2 室 1 厅 1 卫

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    南北

    低层(共18层)

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    2 室 2 厅 1 卫

    58㎡

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    2020年建造

    学府一号(A区商住楼)

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    2 室 1 厅 1 卫

    70㎡

    南北

    低层(共18层)

    2021年建造

    三池家园

    鄞州首南中惠东路

    满五年新上

    70.5 万

    10072元/㎡

    1、繁华地段 配套成熟 近地铁 2、产权情况:产权清晰无抵押，三证齐全，房产本在房东手里，无债权债务纠纷 3、户型结构:中间楼层采光非常好，南北通透，大气舒适，户型方正，布局合理，公摊面积小冬暖夏凉 4、税费情况:产权已满五年，过户税费相当的低装修情况:精装修，全套家电家具业主全部免费赠，房东当时花了几万元重新装修此房. 家里的买个东西都是房东精挑细选，很爱惜的周边配套:周边配套已经很成熟了，医院，，超市，菜市场，全龄段都有，不管你是自己住还是出租出去都不用担心的房东优势:房东人实在，好说话小区环境:小区采用24安保

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京9月份均价为37203元/㎡， 上海9月份均价为41405元/㎡， 北京房价比上海房价低10.15%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：高新区9月份均价为20679元/㎡， 鄞州9月份均价为20078元/㎡， 高新区房价比鄞州房价高2.91%

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