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    • 首南房价走势

    近3月近1年
    2026年7月首南二手房价格均价16500元/平米

    首南近1年房价查询

    2025.8-2026.1 二手房均价 同比涨跌幅
    8月 17270元/㎡
    15.05
    %
    9月 17503元/㎡
    12.54
    %
    10月 16859元/㎡
    9.68
    %
    11月 17198元/㎡
    6.85
    %
    12月 16604元/㎡
    11.19
    %
    1月 16863元/㎡
    11.06
    %
    2026.2-2026.7 二手房均价 同比涨跌幅
    2月 17290元/㎡
    9.02
    %
    3月 17039元/㎡
    9.73
    %
    4月 16234元/㎡
    12.03
    %
    5月 16990元/㎡
    7.52
    %
    6月 16289元/㎡
    13.96
    %
    7月 16499元/㎡
    10.26
    %

    首南近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 18484元/㎡
    48.36
    %
    2018年 22004元/㎡
    19.04
    %
    2019年 25177元/㎡
    14.42
    %
    2020年 28398元/㎡
    12.79
    %
    2021年 30833元/㎡
    8.57
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 28549元/㎡
    7.41
    %
    2023年 24599元/㎡
    13.84
    %
    2024年 18697元/㎡
    23.99
    %
    2025年 16604元/㎡
    11.19
    %
    2026年 16499元/㎡
    0.63
    %

    首南小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 江山万里(一期别墅) 169230元/㎡
    持平
    2 中海雍城世家(一期别墅) 58811元/㎡
    1.46
    %
    3 江山万里(二期) 50794元/㎡
    0.02
    %
    4 江山万里(一期) 49538元/㎡
    0.46
    %
    5 楠悦嘉园 38521元/㎡
    持平
    房价从低到高排名
    1 黎山嘉苑 5800元/㎡
    持平
    2 潘家佳苑 6200元/㎡
    持平
    3 唐家新村 6700元/㎡
    持平
    4 励江岸新村 6800元/㎡
    持平
    5 红叶一家园 7200元/㎡
    持平
    房价上涨排名
    1 天玺240花园公馆 20000元/㎡
    8.38
    %
    2 环球MATE 10527元/㎡
    7.52
    %
    3 美的明州院子(商住楼) 11669元/㎡
    7.23
    %
    4 学府一号(A区商住楼) 10038元/㎡
    6.35
    %
    5 荣安星空里 10944元/㎡
    6.16
    %
    房价下跌排名
    1 德盛家园 14675元/㎡
    21.6
    %
    2 进士园庭 7402元/㎡
    12.13
    %
    3 舒雅茗苑 13785元/㎡
    6.68
    %
    4 东光家园 9438元/㎡
    5.31
    %
    5 学府一号(B区) 19087元/㎡
    4.4
    %

    首南小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    仙坪苑 2室1厅1卫 69.0m² 朝南 低楼层 2026.07.16 94 万新潮路2弄小区 3室1厅1卫 85.0m² 朝南北 中楼层 2026.07.16 125 万安基名府(B区) 3室2厅1卫 95.0m² 朝东南 中楼层 2026.07.15 165 万梅园社区(紫金街,紫金巷) 2室1厅1卫 64.0m² 朝东 高楼层 2026.07.15 128 万新典新村 1室1厅1卫 39.0m² 朝南北 低楼层 2026.07.15 96 万

    首南二手房

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    附赠车位丨可议5 完丨可贷款丨精装全送丨 即住丨房东急售

    2 室 1 厅 1 卫

    70㎡

    南北

    低层(共18层)

    2021年建造

    三池家园

    鄞州首南中惠东路

    满五年新上

    82.7 万

    11815元/㎡

    1、繁华地段 配套成熟 近地铁 2、产权情况:产权清晰无抵押，三证齐全，房产本在房东手里，无债权债务纠纷 3、户型结构:中间楼层采光非常好，南北通透，大气舒适，户型方正，布局合理，公摊面积小冬暖夏凉 4、税费情况:产权已满五年，过户税费相当的低装修情况:精装修，全套家电家具业主全部免费赠，房东当时花了几万元重新装修此房. 家里的买个东西都是房东精挑细选，很爱惜的周边配套:周边配套已经很成熟了，医院，，超市，菜市场，全龄段都有，不管你是自己住还是出租出去都不用担心的房东优势:房东人实在，好说话小区环境:小区采用24安保

    急出售丨精装好房丨价格可谈丨配套成熟丨品质小区丨附赠车位

    2 室 2 厅 1 卫

    45㎡

    南北

    中层(共28层)

    2019年建造

    荣安星空里

    鄞州首南天童南路

    满五唯一新上

    55 万

    12223元/㎡

    房源亮点核心卖点 1、繁华地段 配套成熟 近地铁 2、产权情况:产权清晰无抵押，三证齐全，房产本在房东手里，无债权债务纠纷 3、户型结构:中间楼层采光非常好，南北通透，大气舒适，户型方正，布局合理，公摊面积小冬暖夏凉 4、税费情况:产权已满五年，过户税费相当的低装修情况:精装修，全套家电家具业主全部免费赠，房东当时花了18万左右装修此房. 家里的买个东西都是房东精挑细选，很爱惜的周边配套:周边配套已经很成熟了，医院，，超市，菜市场，全龄段都有，不管你是自己住还是出租出去都不用担心的房东优势:房东人实在，好说话小区环境:小区采用24安保

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京7月份均价为37139元/㎡， 上海7月份均价为41761元/㎡， 北京房价比上海房价低11.07%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：鄞州7月份均价为20204元/㎡， 高新区7月份均价为20198元/㎡， 鄞州房价比高新区房价高0.03%

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