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宁波房价走势

近3月近1年
2026年3月宁波二手房价格均价15669元/平米

宁波近1年房价查询

2025.5-2025.10 二手房均价 同比涨跌幅
5月 17722元/㎡
17.96
%
6月 17254元/㎡
16.85
%
7月 17119元/㎡
15.32
%
8月 16923元/㎡
13.81
%
9月 16663元/㎡
12.81
%
10月 16549元/㎡
12.06
%
2025.11-2026.4 二手房均价 同比涨跌幅
11月 16169元/㎡
12.84
%
12月 15903元/㎡
13.86
%
1月 15725元/㎡
15.64
%
2月 15802元/㎡
15.07
%
3月 15671元/㎡
15.37
%
4月 15668元/㎡
13.6
%

宁波近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 17037元/㎡
22.95
%
2018年 20313元/㎡
19.23
%
2019年 22814元/㎡
12.31
%
2020年 26075元/㎡
14.29
%
2021年 27242元/㎡
4.48
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 26590元/㎡
2.39
%
2023年 23469元/㎡
11.74
%
2024年 18462元/㎡
21.33
%
2025年 15903元/㎡
13.86
%
2026年 15668元/㎡
1.48
%

宁波小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 雅戈尔御玺园(别墅) 167525元/㎡
持平
2 江山万里(一期别墅) 140273元/㎡
5.85
%
3 水乡邻里花苑(别墅) 89000元/㎡
持平
4 檀宫 85064元/㎡
0.05
%
5 泊璟廷(别墅) 82083元/㎡
0.1
%
房价从低到高排名
1 老屋阊门小区 1700元/㎡
持平
2 半山村自建房 1916元/㎡
0.43
%
3 涨池村 2066元/㎡
0.4
%
4 岩头村自建房 2080元/㎡
0.4
%
5 上王家畈自建房 2220元/㎡
0.37
%
房价上涨排名
1 江盈府 26668元/㎡
25.72
%
2 龙湖滟澜海岸(南区别墅) 20999元/㎡
20.68
%
3 安信商住楼 13644元/㎡
19.87
%
4 龙山名都(别墅) 21665元/㎡
16.48
%
5 锦绣东方国风小镇(锦珀湾花苑) 6452元/㎡
15
%
房价下跌排名
1 森海豪庭(别墅) 8628元/㎡
28.73
%
2 凯昇·望宁里 7000元/㎡
10.26
%
3 康桥雅悦 14800元/㎡
8.64
%
4 紫荆花园 6989元/㎡
8.23
%
5 水韵华府 16091元/㎡
7.7
%

宁波小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
海和苑 3室1厅1卫 89.0m² 朝南 高楼层 2026.04.05 65 万格林春天 2室1厅1卫 64.0m² 朝南北 高楼层 2026.04.05 67 万虹桥小区 3室1厅1卫 97.0m² 朝南 高楼层 2026.04.04 127 万世纪城 3室2厅1卫 112.0m² 朝东西 低楼层 2026.04.04 296 万世纪城 3室2厅1卫 56.0m² 朝东西 低楼层 2026.04.04 152 万

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3 室 2 厅 2 卫

106.21㎡

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低层(共18层)

2021年建造

鸣柳苑

鄞州邱隘东环南路519号

满二年

205 万

19302元/㎡

绿城杨柳郡位于东部新城二期以东（明湖商贸区），地铁一号线邱隘东站，在东部新城四公里辐射圈内，地铁仅三站便可直达宁波市政府。 小区自身三面环水，270度环河景观视野，是一个现代化生活居住社区，社区内有滨河景观公园，青年运动公园，儿童乐园，小区内部配套 以及2.5万方商业广场，广场内拥有大型超市，餐饮、银行等生活配套一应俱全。 小区总用地面积约38万方，分为一期（杨柳郡）、二期（咏柳苑）、三期（鸣柳苑），总计3200多户的一个大型青年社区。

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京4月份均价为38375元/㎡， 上海4月份均价为42702元/㎡， 北京房价比上海房价低10.13%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：鄞州4月份均价为20737元/㎡， 高新区4月份均价为19934元/㎡， 鄞州房价比高新区房价高3.87%

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