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    • 梨洲房价走势

    近3月近1年
    2026年2月梨洲二手房价格均价12720元/平米

    梨洲近1年房价查询

    2025.4-2025.9 二手房均价 同比涨跌幅
    4月 14827元/㎡
    6.95
    %
    5月 14903元/㎡
    0.49
    %
    6月 14652元/㎡
    0.27
    %
    7月 14524元/㎡
    3.71
    %
    8月 14576元/㎡
    2.86
    %
    9月 14252元/㎡
    5.81
    %
    2025.10-2026.3 二手房均价 同比涨跌幅
    10月 13179元/㎡
    14.21
    %
    11月 12758元/㎡
    16.55
    %
    12月 13170元/㎡
    13.14
    %
    1月 13467元/㎡
    10.32
    %
    2月 12719元/㎡
    15.18
    %
    3月 - -

    梨洲近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 - -
    2018年 - -
    2019年 - -
    2020年 14696元/㎡
    持平
    2021年 14456元/㎡
    1.63
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 12074元/㎡
    16.48
    %
    2023年 17026元/㎡
    41.01
    %
    2024年 15163元/㎡
    10.94
    %
    2025年 13170元/㎡
    13.14
    %
    2026年 12719元/㎡
    3.42
    %

    梨洲小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 保利乔登国际 18500元/㎡
    持平
    2 大观未来里(新房) 17800元/㎡
    持平
    3 青澜邸(新房) 17000元/㎡
    持平
    4 青澜邸(新房) 17000元/㎡
    持平
    5 锦山府(二期) 16701元/㎡
    0.47
    %
    房价从低到高排名
    1 江中村自建房 3700元/㎡
    持平
    2 姜家渡村自建房 3750元/㎡
    持平
    3 郭姆新村 3750元/㎡
    持平
    4 五马新苑 3750元/㎡
    持平
    5 郭姆村十二房 3900元/㎡
    持平
    房价上涨排名
    1 深石宸瀚里(别墅) 15209元/㎡
    4.79
    %
    2 青澜邸 13912元/㎡
    2.14
    %
    3 时代云图里 15348元/㎡
    1.15
    %
    4 锦山府(二期) 16701元/㎡
    0.47
    %
    5 江中村自建房 3700元/㎡
    持平
    房价下跌排名
    1 新鸿光悦里 13888元/㎡
    9.21
    %
    2 阳明温泉小镇(别墅) 11741元/㎡
    7.86
    %
    3 北辰香麓湾 12719元/㎡
    5.69
    %
    4 江中佳苑 6306元/㎡
    1.46
    %
    5 雁湖景苑 6606元/㎡
    1.39
    %

    梨洲小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    万璟华府 3室2厅2卫 113.0m² 朝南北 中楼层 2026.02.28 159 万万璟华府 3室2厅2卫 113.0m² 朝南北 中楼层 2026.02.28 159 万奉化中山锦庭 2室1厅1卫 85.0m² 朝南 中楼层 2026.02.28 99 万临邦玉苑 3室2厅2卫 118.0m² 朝南 高楼层 2026.02.28 115 万深石宸瀚里 3室1厅1卫 85.0m² 朝南北 高楼层 2026.02.28 72 万

    梨洲二手房

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    次新房 南北通透 江景房车位充足 产权清晰 交通便捷

    4 室 2 厅 2 卫

    142.79㎡

    南北

    中层(共33层)

    2021年建造

    锦山府(二期)

    余姚梨洲世南东路

    新上

    220 万

    15408元/㎡

    【房屋简介】建于2021年，大平层设计，餐厅客厅可分离，正规四居室，南北通透，朝向良好，通风良好。清水房，直接装修，节省费用。实拍视频和全景，真实展示房屋状况。 【户型介绍】4室2厅2卫，布局合理，功能区分明确，空间利用效率高。 【朝向与通风】南北朝向，采光通风俱佳，居住舒适度高。 【装修情况】清水房，可自由设计，满足个性化需求。 【物业与环境】周边配套齐全，设施完备，物业管理完善，保安24小时 班，住户素质高，社区风气良好，邻里关系和谐。 ，产权为商品房，面积142.79平米，交易安心。

    拒绝 ，保真 双卫格局 小三居 南北通透 次新房

    3 室 2 厅 2 卫

    103㎡

    南

    低层(共17层)

    2020年建造

    新鸿光悦里

    余姚梨洲南雷南路,近黄山西路

    满二唯一新上

    135 万

    13107元/㎡

    【房屋简介】2020年建成的清水房，南北通透，通风良好，餐厅客厅可分离，空间布局合理。面积103平米，三室两厅两卫，功能分区明确。 【装修与设施】直接装修，节省费用，无需二次装修，省心省力。 【产权信息】70年产权，产权类型为商品房住宅，购入年限满二 ，产权手续齐全，过户方便。 【周边环境】周边配套齐全，设施完备，社区环境良好，保安24小时 班，居住安全有保障。 【推荐理由】适宜家庭居住，社区主流健康向上，邻里关系和谐。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京2月份均价为38453元/㎡， 上海2月份均价为42746元/㎡， 北京房价比上海房价低10.04%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：鄞州3月份均价为21216元/㎡， 高新区3月份均价为20381元/㎡， 鄞州房价比高新区房价高3.94%

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