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    • 梨洲房价走势

    近3月近1年
    2026年7月梨洲二手房价格均价13926元/平米

    梨洲近1年房价查询

    2025.8-2026.1 二手房均价 同比涨跌幅
    8月 14576元/㎡
    2.86
    %
    9月 14252元/㎡
    5.81
    %
    10月 13179元/㎡
    14.21
    %
    11月 12758元/㎡
    16.55
    %
    12月 13170元/㎡
    13.14
    %
    1月 13467元/㎡
    10.32
    %
    2026.2-2026.7 二手房均价 同比涨跌幅
    2月 12719元/㎡
    15.18
    %
    3月 13356元/㎡
    11.88
    %
    4月 14099元/㎡
    4.91
    %
    5月 14073元/㎡
    5.57
    %
    6月 13962元/㎡
    4.71
    %
    7月 13926元/㎡
    4.12
    %

    梨洲近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 - -
    2018年 - -
    2019年 - -
    2020年 14696元/㎡
    持平
    2021年 14456元/㎡
    1.63
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 12074元/㎡
    16.48
    %
    2023年 17026元/㎡
    41.01
    %
    2024年 15163元/㎡
    10.94
    %
    2025年 13170元/㎡
    13.14
    %
    2026年 13926元/㎡
    5.74
    %

    梨洲小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 保利乔登国际 28890元/㎡
    持平
    2 新鸿光悦里 17917元/㎡
    1.38
    %
    3 青澜邸(新房) 17000元/㎡
    持平
    4 深石·宸瀚里 16500元/㎡
    持平
    5 锦山府(二期) 15767元/㎡
    0.39
    %
    房价从低到高排名
    1 云山村自建房 3000元/㎡
    持平
    2 江中村自建房 3600元/㎡
    持平
    3 姜家渡村自建房 3650元/㎡
    持平
    4 五马新苑 3650元/㎡
    持平
    5 郭姆新村 3650元/㎡
    持平
    房价上涨排名
    1 北辰香麓湾 14044元/㎡
    3.27
    %
    2 锦山府(二期) 15767元/㎡
    0.39
    %
    3 云山村自建房 3000元/㎡
    持平
    4 江中村自建房 3600元/㎡
    持平
    5 姜家渡村自建房 3650元/㎡
    持平
    房价下跌排名
    1 蓝光雍舜府(二期) 10740元/㎡
    3.97
    %
    2 绿地悦山府(二期) 11628元/㎡
    2.66
    %
    3 深石宸瀚里 9171元/㎡
    2.41
    %
    4 云瑞佳苑(二期) 10995元/㎡
    1.7
    %
    5 大观未来里 14643元/㎡
    1.64
    %

    梨洲小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    国贸梧桐原 3室2厅2卫 110.9m² 朝南北 中楼层 2026.07.14 207 万东山社区 2室2厅1卫 99.12m² 朝南北 中楼层 2026.07.14 58 万恒威国际城 3室2厅2卫 128.0m² 朝东南 低楼层 2026.07.14 199 万育才苑小区 3室2厅2卫 123.0m² 朝南北 高楼层 2026.07.14 106 万天兴嘉园 2室2厅1卫 88.52m² 朝南北 中楼层 2026.07.14 90 万

    梨洲二手房

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    3 室 2 厅 2 卫

    133㎡

    南北

    低层(共18层)

    2021年建造

    时代云图里

    余姚梨洲南雷南路

    满二唯一

    175 万

    13158元/㎡

    【户型介绍】2021年建成的3室2厅2卫大平层，南北通透，空间布局合理，利用效率高。餐厅客厅可分离设计，生活动线流畅。 【装修情况】精装修，拎包即可入住，省时省力。 【楼层状况】电梯入户，方便快捷。 【产权信息】产权年限70年，产权类型为商品房，购入年限满二 ，产权手续完备，无纠纷。 【推荐理由】房屋朝向良好，通风透气，居住舒适度高。实拍视频展示房源真实情况，可在线预约看房。 【价格税费】总价175万，税费清晰，交易透明。

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    3 室 2 厅 1 卫

    103㎡

    南北

    高层(共17层)

    2024年建造

    时代云图里

    余姚梨洲南雷南路

    满二唯一

    199 万

    19321元/㎡

    【房源概述】建于2024年，空间布局合理，无浪费面积，空间利用高效。餐厅客厅可分离，功能区 明确。正规三居设计，南北通透，采光充足，朝向良好。高层位置，视野开阔，无遮挡，楼层佳。实拍视频展现 情况。 【产权税费】产权年限70年，电梯带，物业为普通住宅，二手房出售。房屋为精装修，维护良好，产权清晰。购入年限满二 ，适合快速交易， 低税费负担。 【特色亮点】小区环境优雅，绿化丰富，生活设施齐全。户型设计合理，室内光线充足，居住舒适度高。业主诚意出售，价格合理。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京7月份均价为37104元/㎡， 上海7月份均价为41761元/㎡， 北京房价比上海房价低11.15%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：鄞州7月份均价为20204元/㎡， 高新区7月份均价为20199元/㎡， 鄞州房价比高新区房价高0.02%

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